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如果手里拥有一笔闲钱，你会选择买房还是炒股呢？

不过，好在老家早些年买了一套新房，也赶上了近些年房价上涨的红利，使得我可以在外安心工作，生活压力也不大。家里给我的任务，就是要找个对象，等以后回家办大事。

由于没有买房的需求，我学着做了些理财投资，从最初的固定理财，到债券、基金亏损，再到币圈被骗，自信心受到了巨大的摧残。

后来，我利用几年的积蓄入了股市。2020年春节后，由于疫情的发生，A股节后暴跌，我便顺势投了几万块钱，可能是“新手光环”的作用，小赚了几千块就出来了，让我对于投资这事重燃了希望，于是我继续入股，在三月初轻仓了半导体板块。

不幸的是，国外疫情大爆发，以美股为代表的外围股票市场全盘暴跌，带动着A股全线下挫，前期大涨的半导体板块更是遭遇腰斩，不幸中的万幸是我买的不多，亏掉了之前赚的，但也还在可接受范围内。

到了六月，大盘已经相对稳定了许多，我重整旗鼓，加大了投资力度，经过之前一段时间的试水，再加上自己收集的各种情报研究后，以三十多万重仓了证券板块的几只股票，随后便等到了七月份的一轮牛市暴涨，几天功夫持仓就增加了五六万。

然后，我迅速撤退了。

都说“初生牛犊不怕虎”，但这笔钱赚完之后，我有点后怕，如果我没有遇上牛市，如果我在证券板块的投资和之前半导体板块的投资结果一样被腰斩，我都不知道该怎么办。

事实证明，做人不能太贪心。七月之后的股市，开启了漫漫调整路。我虽然尝到了股市暴涨的甜头，但由于经历过三月份的暴跌，这次不敢贸然再进入股市。

手有余粮，心中不慌。拿着几十万现金，我突发奇想，不如在老家合肥再买一套房，算了算首付钱还是够的，于是我拿起手机，加了几个房产中介，想要先了解当地市场行情。

经历了2015到2016年的暴涨之后，合肥近些年房价还算平稳，相对于长三角其他省会城市来说，依旧是房价洼地。本着对从业四五年房地产行业的盲目自信，以及对于股市见好就收的心态，我决定和父母商议一下买房的事情，但事实上他们并不关心。

正因如此，买房成为了我一个人的战斗，倒也少了很多顾虑。我的目标很明确，并不是为了赚多少钱，只是把资金投出去买房可以保值增值，否则这些钱放在手里的年化收益率还抵不过通货膨胀。

在合肥买房并不难，区位地段好的地方唯独滨湖、政务和高新，也是全市房价的上限。加之手中也就只有几十万，买房的需求范围自然也被限制了。对我而言，二手房是最好的选项，到手就可以租出去，也不用操心装修和周边配套、人气的问题。

于是，我利用周末时间从上海回合肥，在中介的带领下，在滨湖看了几套小户型的房子，总价不到100万，首付不成问题，“以租养贷”也可以缓解部分压力。

另外考虑到后期租客万一有啥需求，父母可以就近去解决问题。最终，我选了离家最近的一套小户型，50平不到的小两室，首付三十多万，和房主沟通也比较愉快，顺利交房。

然而买完房之后，我感觉身体被掏空了，几近“身无分文”。

不过，令人意想不到的事情，在今年发生了。

从去年年末至今年四月，合肥房价爆发了一波，虽说有价无市，但也确实涨了不少。滨湖这边的二手房价涨幅不少都超过了40%，比自己炒股的年收益真的高多了。

房价一涨，定是雨露均沾。我在去年购置的那套小户型，从一万八涨到了两万五，如果转手，至少赚了30多万。这时候，爸妈夸我有眼光，还开玩笑地说怎么不多买几套。

但我明白，凭运气得来的投资升值，只是“新手光环”罢了。如果再让我尝试一次，没准就遭遇暴跌，所以还是小心为上。

如今，我还在上海继续“摸鱼”攒钱，合肥的小房子交由父母打理租出去，租金直接由他们接收，我也没要。事实上，买这套房还有一个考虑，就是如果未来成家，这套小房子也可以让父母住下，离得近能相互照应，也免得婆媳关系紧张。

当务之急，是找个对象。兴许发展得好，两个人还是可以在上海打拼买房的。

来源：丁祖昱评楼市