火爆重现！楼市或许只是小阳春，可土地市场是真的躁动起来了！
2020-05-09
数据显现，中国18个城市“五一”期间二手房日度成交量同比增加60%左右。其中，北京同比增幅更是超越100%。
尽管官方一直千叮万嘱“房住不炒”，但钱银无疑一直在放松。商场心情又像病毒一样，是可以相互感染的。
若这一逻辑成立，就意味着各地楼市会像接下来的天气那样，越来越热。即使下半年，官方会雷霆出手，房企们因在行情中已吃饱喝足，年终降价冲成绩、补缺口的动力也已经缺乏了；
所以，现在楼市状况便是“薛定谔的猫”。
楼市或许还只是小阳春，不过，很多抢手城市的土地商场是真的躁动起来了。
（图表来源：大伟看楼市）
二是因疫情冲击导致正常税收受影响，地方愈加依靠土地财务，为招引房企，放出了不少好货。如上海就拿出了不少绝版地块；
较于各地政府大幅增加的土地收入，此轮土地行情中的溢价率走高所开释的信号，更值得咱们留意。
地价的高溢价日后必定要以高房价为补偿。
另一点需求留意的是，房企们虽不差钱，但也没有闭着眼买，处于防范风险的考虑，也在向有基本面的热门一二线城市靠拢。
所以，关于这些城市的购房者来说，最好仍是务实些，抛弃房价下跌幻想，好好掌握波段性机会吧。
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