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博健・名泉苑的物业服务存在一定的争议，具体情况如下：

• 积极方面：

• 安全防护较完善：物业构建了 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、高清监控覆盖的安全防护网络，能较好地保障居民的安全。

• 绿化维护专业：有专业园艺团队定期对小区绿化进行修剪、施肥和病虫害防治，确保小区环境绿意盎然。

• 设施维护高效：无论是公共区域的维护还是住宅内的小型修缮，物业团队会迅速响应，减少对居民生活的影响。

• 服务较为全面：提供包括但不限于家政、园艺、车辆管理等定制化服务，满足居民多样化生活需求。

• 消极方面：

• 小区存在污染问题：小区面临油烟异味污染严重、下水道经常性堵塞等问题。物业虽然采取了一些措施，如对临街商铺下达整改通知书、向社区发函请求督促解决等，但问题仍未得到彻底解决。

• 服务有待提升：据部分业主反映，小区的物业服务在安保、清洁等方面还有待提高。有业主认为物业在处理小区公共区域问题时，协调能力和执行力度不足，导致一些问题长期存在，影响居住体验。

咨询热线：0724-6900669