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荆门周边的城市主要有襄阳、宜昌、荆州、孝感等。荆门的房价走势和周边城市相比，有以下特点：

• 房价水平相对较低：荆门 4 月新房全城均价 4447 元 / 平，二手房全城均价 4129 元 / 平。而周边城市中，襄阳新房 4 月全城均价 7565 元 / 平，二手房 6616 元 / 平。宜昌 4 月挂牌均价 6842 元 /㎡，公示均价 7322 元 /㎡。孝感 4 月挂牌均价 4621 元 /㎡，公示均价 5735 元 /㎡。荆门的房价明显低于襄阳、宜昌，与孝感相比也处于较低水平。

• 房价波动相对较小：荆门房价整体较为平稳，近几个月来新房和二手房价格虽有波动，但幅度不大。以 2025 年 4 月为例，荆门新房全城均价环比 -0.45%，二手房全城均价环比 -0.17%。周边城市中，襄阳二手房 2025 年 4 月全城均价环比 -2.88%，波动幅度大于荆门。

• 区域房价差异较小：荆门各区域之间的房价差异相对不明显，如漳河新区 4 月新房均价 5134 元 /㎡，沙洋县 3424 元 /㎡，最高价与最低价差距在 1700 元 /㎡左右。而襄阳的城区（襄城、樊城）与下辖县（市）的房价差异较大，如襄城新房均价 11992 元 / 平，而谷城新房均价 4527 元 / 平，相差 7000 多元。

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