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一、黄金区位，交通高效便捷

地处掇刀区政务芯与生活芯交汇处，紧邻龙井大道、深圳大道两条城市主干道，1 公里内覆盖 5 条公交线路（4 路、10 路、18 路、29 路、56 路），最近公交站点仅 300 米，日常通勤步行即达。距汽车南站 600 米，8 分钟车程直达荆门高铁西站，4 公里衔接万达商圈与中天街商圈，实现 “市内通勤 10 分钟、跨城出行 20 分钟” 交通圈，满足日常购物与异地出行需求。

二、全维配套，生活无忧宜居

3 公里内构建 “教育 - 医疗 - 商业 - 生态” 完善生活圈：教育上，400 米可达掇刀区中心幼儿园，800 米至掇刀区实验小学（市重点），1.5 公里对接掇刀石中学（省示范），全龄教育无需跨区；医疗上，1.2 公里至荆门市第一人民医院南院区，日常就医便捷；商业上，800 米达星球商业中心，社区自带 2000㎡临街商业；生态上，1 公里至千佛洞森林公园，休闲健身有去处。

三、低密品质，居住体验优越

打造容积率 2.0 的低密社区（低于区域 2.3 均值），搭配 36% 高绿化率，楼间距最宽达 50 米，保障采光与私密性。主推 105-148㎡三至四居户型，得房率 86%，部分户型带 7 米观景阳台，空间利用率高。目前为准现房状态（2026 年 3 月交付），房屋品质可实地考察；车位比 1:1.1，物业为楚荣自持品牌，物业费 1.2 元 /㎡・月，低于区域 1.5 元 /㎡・月均值，居住成本更低。

四、政策叠加，购房门槛降低

可享受荆门 2025 购房补贴：高校毕业生最高补 10 万元，多孩家庭补 2-4 万元，非户籍补 2 万元。显著减轻刚需及改善群体资金压力。

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