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产品创新迭代

作为稀缺四代住宅，135-225㎡户型均配 25-35㎡全赠送空中庭院，得房率超 92%，部分户型实现 “负公摊”。225㎡户型享 270° 环幕视野，10 米宽幕阳台搭配 3.15 米层高，LDKB 一体化格局融合中西双厨，双主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密与尊崇兼具。

战略区位核心

地处荆山大道与双喜大道交会处，紧邻 2000 亩园博园，1.5 公里内覆盖政务中心、博物馆等地标。6 分钟达高铁西站，10 分钟贯通东宝、掇刀主城区，承接低空经济先导区发展红利。

生态低密禀赋

1.5 超低容积率搭配 45% 绿化覆盖率，外拥园博园、天鹅湖公园，负氧离子充沛。社区内建下沉式花园、环形水景，外立面三层绿植带形成 “垂直森林”，夏季室温低 4-6℃。

全维配套布局

3 公里内 16 所学府环绕，步行 790 米达双喜小学，自建幼儿园与文化街。3 公里覆盖漳河万达等商圈，社区配备健身会所、儿童乐园等全龄空间。194 米处公交站通 21、58 路，接驳三大隧道畅行全城。

价值潜力凸显。

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