荆房网

在我们买房的时候，经常会碰到这样的困扰，“定金”还是“订金”经常让人傻傻弄不清楚，虽然只有一个字的差别，但却是有很多的门门道道，如果分辨不清楚，就会产生不可预计的后果。所以大家在买房的时候一定要擦亮眼睛，不要被他人误导了。

那么“定金”和“订金”有什么区别呢？

首先小编先来说说“定金”。

“定金”是由一方向对方经过书面约定支付一定数额的货币作为合同担保，它的目的在于确保双方签订立合同，促使合同双方遵守合同规定，保障当事人的权利能够得以实现。接受定金的一方如果没有遵守合同规定，需要向另一方双倍返还定金;给付定金一方如果没有遵守合同规定，则无权要求另一方返还定金，这就是定金最基本的契约精神。

然后小编再来说说“订金”。

“订金”不是特定的法律概念，并没有非常直接的法律规定，司法实践中被定义为预付款，如果出现违约的情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，适用不了“定金罚则”，而是根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方来承担违约责任。

最后，小编温馨提醒，在我们购房的时候一定要看清楚所签订的任何合同，以免被他人误导。

房产咨询热线：0724-6800600

本文编辑：小房子

添加客服微信：jmfxm-0724

加入看房专属交流群，获取楼盘团购优惠