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 现在期房仍可购买，但需建立在充分风险评估和科学决策基础上。2025年房企债务压力犹存，烂尾风险未完全消除，但保交楼政策升级与资金监管强化，为购房提供了更多保障。

 期房核心优势是价格优惠与选择空间大，开发商为回笼资金常让利，且早期销售阶段户型、楼层可选性多。但风险需警惕：一是交付风险，部分房企资金链脆弱可能导致逾期交房；二是质量与规划偏差，宣传与实景可能不符；三是产权办理风险，需防范开发商资质问题。

 购买关键建议：优先选国企央企开发项目，这类企业资金实力强、履约有保障；核查开发商一级/二级资质及《商品房预售许可证》，避免无证销售；确认购房款存入政府监管账户，确保资金用于工程建设；合同中明确交房时间、违约责任及规划细节，降低纠纷风险。

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